Cuando una persona pretende comprar una finca para su cultivo, acude en muchas ocasiones el Catastro Inmobiliario, registro administrativo dependiente del Ministerio de Hacienda en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos incluyendo sus características (cabida, uso, cultivo…). El ciudadano otorga mucho valor a la información proporcionada por el Catastro, en buena medida, […]
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Procedimiento Electoral en Comunidad de Regantes
Comunidades de Regantes las hay de muchos tipos y tamaños: existen unas con muy pocos comuneros y recursos, y otras con grandes medios y numerosos comuneros (véase el ejemplo de la Comunidad de Regantes del Campo de Cartagena con 9.699 comuneros y una superficie regable de 42.255 hectáreas que se extiende por ocho municipios de […]
Caso Judicial: Indemnización por corte de árboles en finca ajena
La Sentencia de la Audiencia Provincial de Murcia de 30 de junio de 2022 ha puesto fin al conflicto surgido habida cuenta la actuación un sujeto que, sin autorización alguna, cortó 53 albaricoqueros en la finca vecina propiedad de una Comunidad de Bienes. Habiendo sido condenado dicho sujeto en primera instancia por el Juzgado de […]
La denuncia anónima como origen de la sanción de Derecho de Aguas
En muchas ocasiones una sanción impuesta por la comisión de una infracción relacionada con el Derecho de Aguas tiene su origen en una denuncia anónima. El sujeto al que se pretende sancionar, cuando conoce que está siendo investigado por una denuncia anónima, suele reaccionar de forma reflexiva intentando adivinar quién es la persona que le […]
Sanción por Derecho de Aguas: Nulidad por error en la digitalización de planos
La Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Murcia de fecha 22/07/20220 analiza el recurso formulado frente a la sanción impuesta por la Confederación Hidrográfica del Segura por importe 600 € por haber realizado un uso privativo de agua para riego sin la correspondiente autorización; en concreto, el sancionado destinó las aguas que se encontraban […]
Expropiación de finca rústica para instalación fotovoltaica
La Sentencia de 31/05/2022 del Tribunal Superior de Justicia (o TSJ) de Extremadura ha estimado el recurso presentado por la empresa dueña de una finca rústica contra i) el acuerdo que fijaba el justiprecio por la expropiación de dicha finca para el proyecto de construcción de una instalación fotovoltaica y ii) la resolución que concedió […]
Pérdida de beneficios por semillas defectuosas. Importancia de la prueba
Partimos de que la indemnización que se le puede abonar a una persona o empresa comprende dos conceptos de acuerdo con el artículo 1106 del Código Civil: el daño emergente (el valor de la pérdida que haya sufrido) y el lucro cesante (ganancia dejada de obtener). La sentencia de 08/06/2021 de la Audiencia Provincial de […]
Absuelto de delito contra el medio ambiente por regar con el amparo y tolerancia de las Administraciones
La Sentencia de 23/12/2021 del Juzgado de lo Penal 1 de Huelva ha absuelto, entre otros, a 13 personas que administraban explotaciones agrícolas por la extracción ilegal de aguas subterráneas en el entorno del espacio natural de Doñana, del delito principal por el que les acusaba contra los recursos naturales y el medio ambiente previsto […]
Prescripción de sanción por retraso en resolución de recurso
La Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Murcia, (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2ª) número 495/2021 de 6 octubre de 2021, resuelve una cuestión más que interesante referida al plazo en el que se ha de exigir el cumplimiento de la sanción adoptada por el Organismo de Cuenca (Confederación Hidrográfica correspondiente). En este supuesto […]
Sociedad Agraria de Transformación: Nulidad de acuerdos.
En este comentario se expone el supuesto objeto de la Sentencia de la Audiencia Provincial de Huelva de 02/06/2021 (Sección: 2) que resuelve la impugnación de la Asamblea General de una Sociedad Agraria de Transformación (o SAT) por parte de tres de sus socios, impugnación en la que se requería la nulidad de dicha Asamblea […]