Venta de agua: contrato de cesión de derechos: requisitos

El artículo 67 del Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Aguas (en adelante, el TRLA), regula el contrato de cesión de derechos de uso privativo de las aguas (o también llamado comúnmente como compraventa de agua o simplemente como venta de […]

Contrato de arrendamiento rústico simulado o aparente

La sentencia del Juzgado de Lo Mercantil Nº 2 de Murcia, de 03/07/2019, resolvió un supuesto en el que un sujeto, arrendatario de una finca, pretendía que se le reconociera su derecho a seguir ocupando la misma (en la cual había explotado una granja de conejos) frente al nuevo propietario de dicha finca, quien había […]

Consejos para el socio de una Comunidad de Regantes

Un agricultor cualquier que forma parte de una Comunidad de Regantes en su día a día no cae en la cuenta de determinadas actuaciones que pueden resultar fundamentales de cara a la defensa de sus derechos. A través de este comentario se proceden a facilitar unos consejos al comunero o socio de una Comunidad de […]

Presentación masiva de escritos: archivo del expediente

Recientemente pude leer una noticia en la que se recogía una nota de prensa de dos organizaciones en la que se informaba que por parte de una Confederación Hidrográfica se había resuelto archivar un procedimiento de extinción de derechos históricos para el uso agrícola de aguas, por haber caducado el procedimiento al haber transcurrido el […]

Procedimientos sancionadores: ¿suspensión por el Estado de Alarma?

Son muchos los procedimientos sancionadores que se iniciaron con anterioridad a la declaración de Estado de Alarma acordada por el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo. En este sentido, los procedimientos administrativos que se encontrasen en tramitación en el momento en que se declaró el Estado de Alarma, se procedieron a suspender por dicho […]

Obligaciones del cooperativista agrícola: baja voluntaria y expulsión

La Sentencia del Juzgado de lo Mercantil Nº 2 de Murcia de 11 de febrero de 2020 resuelve la demanda presentada por el socio de una cooperativa agrícola contra dicho organismo, el cual le impuso una sanción de 3.000€ acordando adicionalmente su expulsión de la misma por el incumplimiento de sus obligaciones como socio relativas […]

Comunidades de Regantes: Asamblea General, cuentas, derramas y COVID19.

Existen muchas Comunidades de Regantes que han visto como la celebración de su Asamblea General Ordinaria, aquella en la que se convoca a todos sus socios para aprobar, entre otras cuestiones, los balances y cuentas de resultados del ejercicio económico 2019, el presupuesto ordinario de la C.R. para el ejercicio económico 2020 y nuevas derramas, […]

Incumplimiento de contrato ante el COVID-19

Muchos son los casos en que la declaración del Estado del Alarma ordenado por el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo de y todas las incidencias derivadas del COVID-19 han provocado que puedan producirse dificultades a la hora de cumplir con las obligaciones contractuales a las que una persona o empresa venía obligada. En […]

Reclamación de agricultor por daños causados en sus cultivos por animales salvajes

La Sentencia de la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de Murcia de 27 de noviembre de 2019 desestimó el recurso presentado por un agricultor propietario de varias fincas rústicas, cultivadas de almendros, frutales y olivos, colindantes a un parque regional, quien vino a recurrir la decisión de la Consejería de Agricultura […]

Solicitud de información económica a Comunidad de Regantes y Ley de Transparencia

La Ley 19/2013 de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno (en adelante, “la LTAIBG”) en su artículo 12, regula el derecho de todas las personas a acceder a la información pública, concepto en el que, de acuerdo con su artículo 13, se incluyen «los contenidos o documentos, cualquiera que sea su formato […]