Recomendaciones para la firma de un contrato de arrendamiento rústico.

A la hora de arrendar una finca quien pretende disfrutar de la misma como arrendatario conviene que siga una serie de pautas para evitar futuros problemas; algunos de los consejos que se van a exponer, por obvios que puedan parecer, deben referirse dado que en la realidad se ha observado que en muchas ocasiones no […]

Compraventa de finca de regadío que resulta de secano

Cada vez resulta más preciado el disponer de una finca rústica que cuente con dotación suficiente de agua para desarrollar una actividad agrícola en la misma. En muchas ocasiones, se ha suscitado el problema de que, habiendo el comprador adquirido una finca que se indicó que era de regadío, resultó que la misma en la […]

Cambio de uso forestal de parcela por agrícola

A muchos propietarios de terrenos forestales les surge la duda de conocer si resulta posible cambiar al uso de su finca para pasar a roturar o cultivar esos terrenos forestales. Para dar una adecuada respuesta a dicha cuestión debe comenzarse por exponer la normativa aplicable al referido supuesto. Sin perjuicio supuestos especiales (por ejemplo, por […]

Arrendamiento rústico de parcelas incluidas en Comunidades de Regantes

A la hora de redactar un contrato de arrendamiento rústico de una finca la cual pertenece a una Comunidad de Regantes es conveniente regular una serie de circunstancias especialmente significativas por tal situación partiendo de que el art. 1.2 de la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos (en adelante, “la LAR”) prevé […]

La nueva regulación sobre la agricultura ecológica se pospone hasta 2022

El Reglamento 2018/848 sobre producción ecológica y etiquetado de los productos ecológicos, que tenía previsto inicialmente su aplicación a partir del 1 de enero de 2021, se verá prorrogado un año, hasta el 1 de enero de 2022. Así se establece en el Reglamento 2020/1693 del Parlamento Europeo y del Consejo publicado el viernes 13 […]

Venta de agua: contrato de cesión de derechos: requisitos

El artículo 67 del Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Aguas (en adelante, el TRLA), regula el contrato de cesión de derechos de uso privativo de las aguas (o también llamado comúnmente como compraventa de agua o simplemente como venta de […]

Contrato de arrendamiento rústico simulado o aparente

La sentencia del Juzgado de Lo Mercantil Nº 2 de Murcia, de 03/07/2019, resolvió un supuesto en el que un sujeto, arrendatario de una finca, pretendía que se le reconociera su derecho a seguir ocupando la misma (en la cual había explotado una granja de conejos) frente al nuevo propietario de dicha finca, quien había […]

Consejos para el socio de una Comunidad de Regantes

Un agricultor cualquier que forma parte de una Comunidad de Regantes en su día a día no cae en la cuenta de determinadas actuaciones que pueden resultar fundamentales de cara a la defensa de sus derechos. A través de este comentario se proceden a facilitar unos consejos al comunero o socio de una Comunidad de […]

Presentación masiva de escritos: archivo del expediente

Recientemente pude leer una noticia en la que se recogía una nota de prensa de dos organizaciones en la que se informaba que por parte de una Confederación Hidrográfica se había resuelto archivar un procedimiento de extinción de derechos históricos para el uso agrícola de aguas, por haber caducado el procedimiento al haber transcurrido el […]

Procedimientos sancionadores: ¿suspensión por el Estado de Alarma?

Son muchos los procedimientos sancionadores que se iniciaron con anterioridad a la declaración de Estado de Alarma acordada por el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo. En este sentido, los procedimientos administrativos que se encontrasen en tramitación en el momento en que se declaró el Estado de Alarma, se procedieron a suspender por dicho […]