¿Concentraciones que se realizan para evitar desahucio? ¿dación en pago?

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Desahuciar según la RAE significa despedir al
inquilino o arrendatario mediante una acción legal. En la práctica el desahucio
o lanzamiento equivale al desalojo de quien no tiene derecho a estar en un
inmueble, lo cual suele venir motivado por el impago del alquiler o del préstamo
hipotecario que puede gravar una vivienda:

1. El impago del alquiler es una de las causas
que pueden dar lugar al desahucio; el que disfruta del alquiler tiene derecho a
usar una vivienda porque paga una renta por ella; por tanto, a falta de pago,
legalmente no hay derecho a usar el inmueble, y por tanto a estar en él.
2. En cuanto al impago del préstamo hipotecario,
conviene aclarar cómo la falta de pago de dicho préstamo puede dar lugar al
desahucio: en el préstamo hipotecario un sujeto (normalmente una entidad
financiera) presta una cantidad de dinero a otro, ocurriendo que en caso de
falta de devolución del dinero prestado, se puede instar la venta en pública subasta del
inmueble vinculado a la hipoteca, para que con el dinero obtenido por dicha venta, se pague el
dinero prestado dejado de pagar. 
¿Qué ocurre si con el dinero obtenido con la
venta del inmueble hipotecado no se ha logrado pagar todo el dinero que se
prestó? Amén de haberse perdido el inmueble porque se ha vendido, se siguen
debiendo las deudas que no se hayan conseguido saldar con el dinero
obtenido de la venta del inmueble hipotecado.
Ante el incremento de desahucios por impago de
préstamos hipotecarios, un grupo de personas decidieron crear la asociacion
«Plataforma de Afectados por la Hipoteca» (o PAH) en febrero de 2009 en Barcelona. Esta asociación actúa principalmente a través de
dos campañas: STOP DESAHUCIO y DACIÓN EN PAGO. Se pasan a exponer unas
ideas sobre cada campaña dado el aparente desconocimiento sobre las figuras del
desahucio y la dación en pago:
1. STOP DESAHUCIO: La Plataforma de Afectados por
la Hipoteca sobre esta iniciativa manifiesta lo siguiente: «¡No
permitiremos mas desalojos! ¡No dejaremos que el banco nos eche de
casa!» 
Estas acciones pretenden lograr el aplazamiento
del desahucio de inmuebles; con esta iniciativa se logra
retrasar el momento del desahucio (no se podrá evitar dicho acontecimiento), aplazamiento el
cual resulta en ocasiones muy útil para renegociar las condiciones de pago del
préstamo hipotecario que grava el inmueble (caso en que se evitaría el
desahucio) o dar más tiempo a las personas van a ser desahuciadas para que puedan
encontrar otro sitio en el que instalarse. 
 2. DACIÓN EN PAGO: La PAH a través de esta
campaña busca cambiar la legislación vigente para conseguir que con la entrega del inmueble hipotecado se
cancele la deuda debida por el préstamo hipotecario (figura que se conoce como “dación en pago”)
Antes hemos señalado que, cuando se vende un
inmueble hipotecado para pagar las cantidades del préstamo hipotecario
insatisfechas, en el caso de que con el dinero obtenido por dicha venta no se reúna
lo suficiente para pagar esas deudas, se sigue debiendo el dinero que falta por
pagar del préstamo hipotecario (aún habiéndose perdido el inmueble). Esto es lo
que se pretende cambiar. Se quiere conseguir que la ley reconozca que con la
venta del inmueble hipotecado se salda cualquier cantidad que se deba por el
préstamo hipotecario; se pretende que, aunque con el dinero obtenido por la
venta del inmueble hipotecado, no se consiga suficiente para pagar todo el dinero que se
debe del préstamo hipotecario, no se pueda seguir reclamando esa cantidad que
falte por pagar.